Woonoppervlakte
Circa 60 m²
Inhoud
Circa 200 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1971
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Vliestroom 144

2401 VN, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Aan de Vliestroom 144 in Alphen aan den Rijn bevindt zich een modern appartement met een gebruikersoppervlakte van 60m². Deze woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne badkamer, een keuken en een balkon met een prachtig vergezicht. Verder biedt de woning een externe berging binnen het pand. Dit appartement is de perfecte mix van comfort en stijl. Bent u op zoek naar een woning die luxe en functionaliteit combineert? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

De Vliestroom 144 bevindt zich in een dynamische buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. De buurt biedt ook verschillende sportclubs en scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bus- en treinstations in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel toegankelijk, wat de locatie perfect maakt voor zowel werk als ontspanning.

Indeling:

Entree:
Via de gezamenlijke entree op de begane grond betreedt u het pand, waar zich ook de brievenbussen en intercoms bevinden. U kunt zowel de trap als de lift nemen om het appartement te bereiken. Eenmaal aangekomen in de woning, staat u in een hal welke toegang geeft tot alle overige ruimtes.

Woonkamer:
De woonkamer van dit appartement is licht en open van indeling, wat u veel mogelijkheden biedt voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de open keuken.

Keuken:
De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van een langwerpig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde combi-magnetron/oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak zijn allemaal aanwezig. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte dankzij de vele lades en kastjes.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en goed onderhouden. Hier vindt u een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een opbergmeubel. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee goed onderhouden slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van veel daglicht en bieden genoeg ruimte voor een bed en opbergmeubels. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kastruimte, en desgewenst kan een slaapkamer ook als werk- of hobbyruimte gebruikt worden.

Berging:
Grenzend aan de hal vindt u een kleine berging met witgoedaansluiting (wasmachine en droger ieder op eigen groep) en mechanische ventilatie t.b.v. keuken en badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een externe berging die bij de woning hoort, perfect voor extra opslagruimte.

Buitenruimte:
Het royale balkon is de ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt het balkon een weids uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel, zodat u optimaal van deze buitenruimte kunt genieten.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 60,40m²
Externe bergruimte: 5,20m²
Inhoud: 199,53m³
Bouwjaar: 1971
- Ruim, goed verzorgd en instapklaar appartement
- Twee goed onderhouden slaapkamers
- Ruime, lichte woonkamer met open indeling
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Volledig betegelde badkamer met ruime douchecabine
- Externe berging in het pand
- Riant balkon met weids uitzicht
- Vernieuwde groepenkast met 7 groepen
- Gelegen in een levendige buurt met diverse voorzieningen
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Instapklaar, zonnig balkon en prachtig weids uitzicht!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 225 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
200 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
08-07-2026
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 225 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel E

Energielabel geldig tot: 08-07-2026

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslag gemeentebelastingen

Eigendomsbewijs

Lijst van zaken

Splitsingsakte

Notulen VvE 22-04-2024

MJOP VvE 2023

Jaarverslag 2023

Begroting 2024

Notulen VvE 19-06-2023

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Vliestroom 144, Alphen aan den Rijn

€ 235.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.